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南京江北设计小镇:构筑设计产业集聚区 打造江

发布时间:2019-05-22   作者:网络整理

    “引来不管”、“管又僵化”、“管又脱节”,这是以往很多园区招商引资后出现的弊端,江北设计小镇正充分利用市场灵活性、高效性,创新运营模式,将被动管理转化为主动带领。

    以企业为核 发挥设计企业的主体作用和集聚效应

    目前,小镇内汇集南京明德信息化集群科技园、迪威视讯智慧产业园、浦镇海泰制动(轨道交通制动系统设计)等10余家设计类企业。同时,小镇利用台积电入驻浦口经济开发区的契机,多次与台积电集成电路产业的72家上下游企业进行接洽,计划将其设计和研发中心迁至设计小镇内。目前,与台积电相关联的上下游企业,中孚、中创、芯仕届等已与科工园签订协议,其设计和研发中心后期将落户设计小镇。

    小镇首轮建设主体为南京海峡两岸科技工业园,下一步科工园将积极寻找运营合作团队,转变政府职能,从政府办园逐步转变为企业办园、合作办园,实现让企业管小镇、小镇管小镇,提高政府放管服效率和园区自身管理水平。同时,针对“设计企业”投资大、见效慢、收益周期长的特殊性,小镇园区从传统的房东收益转变为股东收益,对入驻企业实行股权加注的方式减少其房租、地租压力,园区内的“酷立方”“伊诺光点创梦基地”等众创空间,会为新入驻的初创企业提供“创业苗圃+孵化器+加速器”的全流程培育服务。

    以企业为核,发挥设计企业的主体作用和集聚效应,未来小镇将继续通过一系列招商工作,加强与国际知名设计公司联系,不断引入国内外工业设计龙头企业及附属产业,加快形成小镇“设计”核心竞争力。根据规划,预计在2020年之前,小镇将引进培育设计企业超过100家,设计从业人员超5000名,授权专利或软件著作权超过300件。

    同时,小镇将绿色生态主题融入小镇建设之中。在小镇生活区,占地2.07公顷的“花园式”建筑金雁湖社区中心,采用立体开放、绿色休闲设计思路,在社区建筑顶层配套建有露天花园、绿色步道、景观看台,地面分布商业步行街、文体活动中心,地下建有下沉庭院、会议中心。社区整体涵盖办公、医疗、教育、养老、出行、餐饮、文体7大功能,可以满足小镇居民从早出行到夜生活的24小时需求。

    小镇主动设立投融资创业中心和众创联盟,成立专业投资运营管理公司,从传统的招商、引商、带商转变主动吸引企业加,最终形成企业投资小镇建设,小镇成长再反哺企业的良性循环。

    此外,小镇为夯实社区功能,建立“小镇客厅”智能APP运营交流方式,推进小镇公共WIFI和数字化管理全覆盖。一方面,小镇居民可以通过“小镇客厅”享受网上缴费、智慧出行、场地预约、车辆管理等生活服务;另一方面,小镇管理者可以通过云计算、大数据及时了解小镇交通物流、空气水体、园区经营等信息,实现对小镇的综合运维管控和服务保障。  

    新华网南京4月8日电(杨派)南京江北设计小镇地处国家级两岸产业协同发展创新试验核心区,南京海峡两岸科技工业园内,规划面积3.33平方公里,核心区1.09平方公里。近年来,小镇提出以“国际化新社区、设计师大本营”为目标,不断完善以工业设计为核心产业的相关商务、文创、旅游、休闲等配套服务,力求打造成产业优势突出、配套设施完善、具有国际影响力的江苏特色小镇。目前,小镇已先后通过市级、省级特色小镇评审,成功入选省、市特色小镇创建培育名单。

    “北枕老山南望长江,兰溪河水缓缓流过”。江北设计小镇依托区域内得天独厚的网络状水系格局,规划建设120万平方米集生态教育、创意运动、艺术休闲、都会文化的兰溪公园银雀湖风景区,同时梳理打造滨水景观区、滨河景观带、街头绿地等一批生态绿道。届时,小镇将形成“三面山水,一方临城”的多层次复合生态格局。

    结合自然资源资源禀赋 打造生态园林式智慧社区

    江北设计小镇毗邻浦口经济开发区,作为经开区产业承接地,小镇充分利用研创园、文创园、科创园等承接资源,提出以电子信息设计、文化创意设计及高端装备设计3大设计产业为主导发展方向。

    创新运营模式 让企业自身当家做主

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